Sie suchen einen Käufer für Ihre Gewerbeeinheit in Hameln oder Umgebung? Unser erfahrenes Team kümmert sich um Ihr Anliegen. Mit Hapke Immobilien vertrauen Sie auf ein Unternehmen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Natürlich stehen wir Ihnen auch vorab für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Wir sind täglich für Sie von 8:30 Uhr bis 17:00 Uhr unter 05151 / 94 01 57 erreichbar.
Dann sind Sie bei uns richtig. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie und kümmern uns um den Verkauf. Damit wir uns ein Bild von Ihrer Eigentumswohnung machen können, benötigen wir ein paar Informationen. Bitte füllen Sie das kurze Formular aus:
Ihre Informationen sind bei uns eingegangen. Innerhalb der nächsten 24 Stunden wird sich ein Mitarbeiter mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, wird Ihnen der Kaufvorgang umfangreich am Telefon geschildert.
Dann sind Sie bei uns richtig. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie und kümmern uns um den Verkauf. Damit wir uns ein Bild von Ihrem Einfamilienhaus machen können, benötigen wir ein paar Informationen. Bitte füllen Sie das kurze Formular aus:
Ihre Informationen sind bei uns eingegangen. Innerhalb der nächsten 24 Stunden wird sich ein Mitarbeiter mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, wird Ihnen der Kaufvorgang umfangreich am Telefon geschildert.
Dann sind Sie bei uns richtig. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie und kümmern uns um den Verkauf. Damit wir uns ein Bild von Ihrem Mehrfamilienhaus machen können, benötigen wir ein paar Informationen. Bitte füllen Sie das kurze Formular aus:
Ihre Informationen sind bei uns eingegangen. Innerhalb der nächsten 24 Stunden wird sich ein Mitarbeiter mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, wird Ihnen der Kaufvorgang umfangreich am Telefon geschildert.
Dann sind Sie bei uns richtig. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihres Grundstücks und kümmern uns um den Verkauf. Damit wir uns ein Bild von Ihrem Grundstück machen können, benötigen wir ein paar Informationen. Bitte füllen Sie das kurze Formular aus:
Ihre Informationen sind bei uns eingegangen. Innerhalb der nächsten 24 Stunden wird sich ein Mitarbeiter mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, wird Ihnen der Kaufvorgang umfangreich am Telefon geschildert.
Dann sind Sie bei uns richtig. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie und kümmern uns um den Verkauf. Damit wir uns ein Bild von Ihrer Gewerbefläche machen können, benötigen wir ein paar Informationen. Bitte füllen Sie das kurze Formular aus:
Ihre Informationen sind bei uns eingegangen. Innerhalb der nächsten 24 Stunden wird sich ein Mitarbeiter mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, wird Ihnen der Kaufvorgang umfangreich am Telefon geschildert.
Hinterlassen Sie Ihre Rufnummer, damit wir Sie kontaktieren können. Alternativ können auch Sie uns über Telefon und E-Mail erreichen. Wählen Sie die 05151 / 94 01 57 oder schreiben Sie uns Ihre Fragen direkt an info@hapke-immobilien.de. Wir freuen uns auf Sie.
„Wir liefern echte Maklerleistungen, statt nur Erfolg zu versprechen – inklusive einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie in Hameln und im Weserbergland. Während viele andere Firmen nur an Ihren Daten interessiert sind, arbeiten wir nah mit unseren Kunden zusammen, um Ihnen das bestmögliche Angebot zu präsentieren. All das gehört zum Service von Hapke Immobilien selbstverständlich dazu.“
Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sollte der Verkauf Ihrer Gewerbeeinheit gut vorbereitet sein – ein Unterfangen, das für Privatpersonen eine zeitaufwendige und arbeitsintensive Herausforderung darstellt. Hapke Immobilien profitiert von mehr als 20 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Hameln und steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Von der Ermittlung des Wertes Ihrer Gewerbeimmobilie über den Kontakt mit potenziellen Kunden bis zum finalen Verkaufsgespräch – wir übernehmen alle Arbeitsschritte für Sie.
Der Verkauf von Gewerbeimmobilien ist weitaus komplexer als der eines regulären Einfamilienhauses und erfordert die Expertise eines Immobilienmaklers. Denn bei gewerblichen Objekten spielen beim Verkauf noch weitere Faktoren eine wichtige Rolle. Vor allem in steuerlichen Dingen ist der Rat eines Profis unabdingbar: Denn neben der Einkommenssteuer wird der Gewinn auch mit der Gewerbesteuer belastet. Wir von Hapke Immobilien haben langjährige Erfahrung mit dem Verkauf unzähliger Immobilien und wissen genau, wie man Ihre Gewerbeeinheit auf dem Markt präsentieren muss und wie der Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Unsere Makler können auf ein breitgefächertes Netzwerk aus Partnern in Hameln und dem umliegenden Weserbergland zurückgreifen, um Ihr Gebäude schnell und gewinnbringend zu verkaufen. Bis zu diesem finalen Schritt übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben für Sie und sorgen somit für einen komfortablen Ablauf. Natürlich informieren wir Sie über alle Entwicklungen, denn die transparente Kommunikation mit unseren Kunden ist uns wichtig.
Wenn sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, ist es wahrscheinlich, dass dies mit einer hohen Summe Geld verbunden ist. Grund genug, um diese Aufgabe in die Hände eines professionellen Immobilienmaklers zu geben. Das Ziel ist natürlich der bestmögliche Preis für Ihre Gewerbeeinheit – auf dem Weg dahin gibt es jedoch viele verschiedene Stationen, die berücksichtigt werden müssen und wir sind bei jedem Schritt an Ihrer Seite.
Unser Service umfasst nicht nur eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie, sondern auch eine Marktanalyse sowie die zielgruppengerechte Vermarktung des Objektes. Auch die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und Verträge gehört zu unseren Aufgaben. Bei steuerlichen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und kommunizieren mit den zuständigen Finanzämtern. Hapke Immobilien ist Ihre erste Anlaufstelle für den profitablen Verkauf Ihrer Gewerbeeinheit in Hameln – gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Der Verkauf einer Gewerbeeinheit geht nicht nur mit steuerlichen Besonderheiten einher. Es gibt zudem viele weitere Faktoren, die den Wert des Objekts bestimmen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Sie bei der genauen Wertermittlung unterstützen. Um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, haben wir im Vorfeld ein paar der wichtigsten Fragen für Sie beantwortet.
Eine Gewerbeeinheit ist eine Immobilie, die zu 80 Prozent für gewerbliche Zwecke genutzt wird. Das bedeutet im Umkehrschluss, dass das Objekt zum Teil auch privat genutzt werden kann – entscheidend ist also das Verhältnis zwischen der gewerblichen Nutzfläche und dem Wohnbereich. Die Gewerbeeinheit kann dabei auch von Selbstständigen oder Freiberuflern als solche genutzt werden. Gebäude, die Behörden oder anderen öffentlichen Unternehmen gehören, zählen ebenfalls als Gewerbeeinheit.
Immobilien in Hameln und dem umliegenden Weserbergland sind sehr gefragt. Insofern steigen Ihre Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis. Natürlich ist dieser von weiteren Faktoren abhängig. Dazu zählt zum Beispiel der Zustand der Gewerbeeinheit sowie die Größe und die Lage. Außerdem ist es möglich, eine Immobilie zu kaufen, die bereits vermietet ist. In diesem Fall sind auch die Einnahmen aus der Miete in Höhe und Dauer entscheidend.
Eine Immobilie mit einem langfristigen und zuverlässigen Mieter ist für die meisten Käufer attraktiver – denn für Gewerbeeinheiten lassen sich in der Regel höhere Mieten veranschlagen. Somit bietet eine vermietete Gewerbeimmobilie ein zusätzliches Einkommen. Bei einem leerstehenden Objekt besteht außerdem das Risiko, über einen längeren Zeitraum keinen Mieter zu finden. Anders sieht es natürlich aus, wenn der Käufer selbst ein Gewerbe in dem Objekt betreiben möchte.
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Gewerbeeinheit: Es soll potenzielle Käufer gleichzeitig informieren und überzeugen. Ein erfahrener Immobilienmakler übernimmt für Sie die ansprechende Gestaltung des Exposés mit allen relevanten Informationen. Dazu gehören grundlegende Daten wie die Lage, die Größe und der aktuelle Mietzustand sowie der Hinweis, für welche Art von Gewerbe sich die Immobilie nutzen lässt. Natürlich sind aussagekräftige Bilder ebenfalls ein Bestandteil des professionellen Exposés.
