Einfamilienhaus mit viel Charme vor den Toren Hamelns

Bei dem Objekt handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit einem ca. 600 m² großen Grundstück und großer Gartenanlage. Insgesamt verteilen sich auf ca 210m² Wohnfläche 8,5 Zimmer auf zwei Etagen, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten können. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 gebaut und der Charme der vergangenen Jahre ist auch erhalten geblieben. Zudem befinden sich in den Wohnbereichen noch die originalen Holzdielen, was die Räume besonders warm und wohnlich wirken lässt. Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang. Von hier teilt sich das Erdgeschoss auf in ein großes Wohnzimmer mit großem integriertem Esszimmer. Es bestünde aber auch die Möglichkeit das Esszimmer und Wohnzimmer zu trennen und somit 2 separate Räume zu schaffen. Die Küche, welche ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich bietet, verfügt über eine Speisekammer, sowie den Zugang zur Terrasse und den gepflegten Gartenbereich. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie als Esszimmer nutzen können. Im Obergeschoss finden Sie den "privaten" Bereich des Hauses. Hier finden Sie weitere sechs Zimmer, die Sie als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro einrichten können. Auch ein Ankleidezimmer ist hier denkbar. Zudem finden Sie im Obergeschoss das Badezimmer mit Dusche, sowie Badewanne und ein weiteres kleines Gäste-Badezimmer mit Dusche. Alle Bäder, sowie Gäste-WCs wurden 1990 erneuert und befinden sich im zeittypischen Stil. Die Gebäudetechnik des Objektes wurde 1990 erneuert und umfangreich saniert. 2015 wurde auch das Dach neu mit Dampfbremsfolie als Spannbahn gedeckt. Der Dachboden ist über den Zugang zur Garage begehbar und verfügt über eine Höhe von ca. 2,50m bis zur Balkenlage, sodass dieser bei Bedarf auch noch ausgebaut werden kann. Das gesamte Haus ist unterkellert. Das Objekt ist aktuell vermietet.