Charmante Doppelhaushälfte im begehrten Klütviertel

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Klütviertel in Hameln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 235,50 m² und einem 548 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre Flexibilität. Das Haus ist aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich daher hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Die Immobilie generiert derzeit eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 14.385 €, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Mit überschaubaren Umbauten lässt sich das Haus problemlos in ein geräumiges Einfamilienhaus umgestalten. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre besondere Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Hohe Decken und gut erhaltene Originalelemente verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht zudem eine individuelle Nutzung, sodass sich die Immobilie sowohl als großzügiger Familienwohnsitz als auch für eine Teilvermietung eignet. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Menschen, die ein Haus suchen, das sich an ihre individuellen Lebensbedürfnisse anpasst – von der Nutzung als Kapitalanlage bis hin zur Verwirklichung eines komfortablen und modernen Wohnraums für die ganze Familie.