Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sowohl für die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch für den Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten perfekt geeignet ist.
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 104 m² Wohnfläche, die durch ihre offene und helle Raumgestaltung sowie den hochwertigen Parkettboden beeindruckt. Im Hauptbereich der Wohnung befinden sich der einladende Eingangsbereich sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende Küche ist mit einem offen gestalteten Tresen versehen, der nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight ist – ideal für geselliges Kochen und Beisammensein. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Komplettiert wird das Stockwerk durch eines der beiden Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer überzeugt. Die besondere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit dem gewissen Etwas.
Einheit | AGB1 |
Objekttyp | Wohnung |
Kaufpreis | 0 € |
Vermietbare Fläche ca. | 104 m² |
Käuferprovision | |
Objektzustand | gepflegt |
Zimmer | 3 |
Kaltmiete | 790 € |
Baujahr ca. | 1958 |
Warmmiete | 1.040 € |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Stellplatz-Preis | 45 € |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Nebenkosten | 100 € |
Heizkosten | 150 € |
Qualität der Ausstattung | gehoben |
Bodenbelag | Parkett |
Gäste-WC | |
Einbauküche | |
Balkon / Terrasse | |
Energieausweis | liegt vor |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Bad | Dusche & Wanne & Fenster |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 |
Preis/m² | 7 € |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 17.02.2015 |
Energieausweis: gültig bis | 17.02.2025 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 128,4 kWh/(m²*a) |
Baujahr Anlagentechnik | 2000 |
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