Stilvolle Maisonettewohnung mit 104 m² und besonderem Flair

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sowohl für die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch für den Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten perfekt geeignet ist.

 

31785 Hameln

Objekt-Nr.
AGB1
Objekttyp: Wohnung
Vermietbare Fläche: 104 m²
Objektzustand: gepflegt

Miete: 1.040 €

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  • Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 104 m² Wohnfläche, die durch ihre offene und helle Raumgestaltung sowie den hochwertigen Parkettboden beeindruckt. Im Hauptbereich der Wohnung befinden sich der einladende Eingangsbereich sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende Küche ist mit einem offen gestalteten Tresen versehen, der nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight ist – ideal für geselliges Kochen und Beisammensein. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Komplettiert wird das Stockwerk durch eines der beiden Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer überzeugt. Die besondere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit dem gewissen Etwas.

  • Daten & Fakten

    Einheit AGB1
    Objekttyp Wohnung
    Kaufpreis 0 €
    Vermietbare Fläche ca. 104 m²
    Käuferprovision
    Objektzustand gepflegt
    Zimmer 3
    Kaltmiete 790 €
    Baujahr ca. 1958
    Warmmiete 1.040 €
    Verfügbar ab 01.02.2025
    Anzahl Badezimmer 2
    Anzahl Parkplätze 1
    Stellplatz-Preis 45 €
    Stellplatztyp Außenstellplatz
    Nebenkosten 100 €
    Heizkosten 150 €
    Qualität der Ausstattung gehoben
    Bodenbelag Parkett
    Gäste-WC
    Einbauküche
    Balkon / Terrasse
    Energieausweis liegt vor
    Wesentlicher Energieträger Gas
    Heizungsart Gas-Heizung
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Stellplatztyp Außenstellplatz
    Bad Dusche & Wanne & Fenster
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
    Preis/m² 7 €
    Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.02.2015
    Energieausweis: gültig bis 17.02.2025
    Energieeffizienzklasse D
    Endenergiebedarf 128,4 kWh/(m²*a)
    Baujahr Anlagentechnik 2000
  • Ausstattung

  • Grundrisse

  • Galerie

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